ELADÓ HÁZUNK
Családi ház minden extrával

A ház elhelyezkedése

A házunk Észak-Pesten, a XV. kerületben található, csendes, biztonságos családi házas környezetben. Lidl, Aldi, zöldséges, hentesüzlet 5 perc sétával elérhető. Posta, gyógyszertár, óvoda, általános iskola és gimnázium, 10 perc séta. A Pólus Center autóval 8 perc. Az M3 bevezető szakasznak, a Váci útnak és számtalan főútnak köszönhetően a Hősök tere vagy az Árpád- híd 15 perc alatt elérhető. A legközelebbi metrómegálló villamossal 15 perc távolságban.

Az ingatlan környezete

A lakóövezetünkben családi házak és ikerházak találhatóak. Nincs semmilyen nagy forgalmú cég, hivatal vagy intézmény, ezért átmenőforgalom egyáltalán nincs. Saroktelek révén a ház előtti parkolás akár 6 autó részére is lehetséges. Az udvarban és a garázsban 2 autó kényelmesen elfér.

Kert

A telek egy 33 méter x 14 méter alapterületű, szabályos téglalap alakú saroktelek, két külön bejárattal a két utcáról. A nyári időszakban az időnk nagy részét a kertben szeretjük tölteni és ehhez alakítottuk és építettük a környezetünket is. A főépület előtt egy 28 négyzetméres nyitott terasz található, ideális szabadtéri reggelikhez és ebédekhez. A teraszról közvetlen rálátás a cca. 15 nm kerti tóra, melyen kis híd vezet keresztül, a vízben pedig koik és aranyhalak úszkálnak. A kert másik végében egy 23 négyzetméres fedett terasz, bontott téglából épített bográcsozóval. A grillező szintén bontott téglából épült egy vaslapos és egy rácsos sütővel, tetején kéménnyel. A 21 köbméteres medence másfél méter mély, világítással, úszáshoz ellenáramoltatóval és teljesen automatikus szűrési rendszerrel. A medence mindkét oldalán napozóterasz. Pázsit, tuják, virágok a maradék helyeken, automata programozható süllyesztett locsolórendszerrel, így nyaralás alatt is van aki meglocsol helyettünk.

Design

A ház megtervezésekor egy belsőépítész öntötte formába az elképzeléseinket. Nyugalmat árasztó, meleg, föld színek dominálnak, a fények megfelelő játékát 240 db lámpatest biztosítja. A burkolatokat a természet ihlette. A pattintott mészkő dominál, ebből 80 négyzetméter került felrakásra, ezt színben és anyagban a faburkolatok törik meg. A felső szint szobáinak színei pedig egyedileg lettek megtervezve egy lány és egy fiú gyermek ötletei alapján.

Gépészet-szerkezet

A házunk téglafalazatú, égetett cserép fedésű. 2018-ban teljes átépítés és bővítés történt. - teljes új tetőszerkezet a főépületen és a melléképületen is - a teljes ház 10cm vastag hőszigetelése és színezése - elektromos rendszer teljes cseréje, korszerüsítése és napalemrendszerre történő felkészítése - több zónás riasztórendszer, távfelügyelettel és internet távoli eléréssel - több csatornás kamerarendszer, rögzítési és távoli elérési funkciókkal mellyel a világ bármely pontjáról megnézhetjük mi történik az ingatlanon - a fűtési rendszer teljesen átépítve, kondenzációs gázkazán, 120 literes külső melegvíztárolóval, melegvíz keringtetéssel. Okosház rendszer kiépítve (az összes szoba hőmérséklete külön programozható és állítható, akár a világ másik végéből is) - klimatizálás inverteres hűtő-fűtő klímákkal - kapu és garázs nyitás automatizálás
ADATOK A HÁZRÓL
Eladó házunk
Eladó házunk

A ház elhelyezkedése

A házunk Észak-Pesten, a XV. kerületben található, csendes, biztonságos családi házas környezetben. Lidl, Aldi, zöldséges, hentesüzlet 5 perc sétával elérhető. Posta, gyógyszertár, óvoda, általános iskola és gimnázium, 10 perc séta. A Pólus Center autóval 8 perc. Az M3 bevezető szakasznak, a Váci útnak és számtalan főútnak köszönhetően a Hősök tere vagy az Árpád-híd 15 perc alatt elérhető. A legközelebbi metrómegálló villamossal 15 perc távolságban.

Az ingatlan környezete

A lakóövezetünkben családi házak és ikerházak találhatóak. Nincs semmilyen nagy forgalmú cég, hivatal vagy intézmény, ezért átmenőforgalom egyáltalán nincs. Saroktelek révén a ház előtti parkolás akár 6 autó részére is lehetséges. Az udvarban és a garázsban 2 autó kényelmesen elfér.

Kert

A telek egy 33 méter x 14 méter alapterületű, szabályos téglalap alakú saroktelek, két külön bejárattal a két utcáról. A nyári időszakban az időnk nagy részét a kertben szeretjük tölteni és ehhez alakítottuk és építettük a környezetünket is. A főépület előtt egy 28 négyzetméres nyitott terasz található, ideális szabadtéri reggelikhez és ebédekhez. A teraszról közvetlen rálátás a cca. 15 nm kerti tóra, melyen kis híd vezet keresztül, a vízben pedig koik és aranyhalak úszkálnak. A kert másik végében egy 23 négyzetméres fedett terasz, bontott téglából épített bográcsozóval. A grillező szintén bontott téglából épült egy vaslapos és egy rácsos sütővel, tetején kéménnyel. A 21 köbméteres medence másfél méter mély, világítással, úszáshoz ellenáramoltatóval és teljesen automatikus szűrési rendszerrel. A medence mindkét oldalán napozóterasz. Pázsit, tuják, virágok a maradék helyeken, automata programozható süllyesztett locsolórendszerrel, így nyaralás alatt is van aki meglocsol helyettünk.

Design

A ház megtervezésekor egy belsőépítész öntötte formába az elképzeléseinket. Nyugalmat árasztó, meleg, föld színek dominálnak, a fények megfelelő játékát 240 db lámpatest biztosítja. A burkolatokat a természet ihlette. A pattintott mészkő dominál, ebből 80 négyzetméter került felrakásra, ezt színben és anyagban a faburkolatok törik meg. A felső szint szobáinak színei pedig egyedileg lettek megtervezve egy lány és egy fiú gyermek ötletei alapján.

Gépészet-szerkezet

A házunk téglafalazatú, égetett cserép fedésű. 2018-ban teljes átépítés és bővítés történt. - teljes új tetőszerkezet a főépületen és a melléképületen is - a teljes ház 10cm vastag hőszigetelése és színezése - elektromos rendszer teljes cseréje, korszerüsítése és napalemrendszerre történő felkészítése - több zónás riasztórendszer, távfelügyelettel és internet távoli eléréssel - több csatornás kamerarendszer, rögzítési és távoli elérési funkciókkal mellyel a világ bármely pontjáról megnézhetjük mi történik az ingatlanon - a fűtési rendszer teljesen átépítve, kondenzációs gázkazán, 120 literes külső melegvíztárolóval, melegvíz keringtetéssel. Okosház rendszer kiépítve (az összes szoba hőmérséklete külön programozható és állítható, akár a világ másik végéből is) - klimatizálás inverteres hűtő-fűtő klímákkal - kapu és garázs nyitás automatizálás
ADATOK A HÁZRÓL